Дилемма при покупке квартиры: вторичная или новострой

Самая большая дилемма при покупке квартиры – это купить вторичную квартиру или квартиру в процессе строительства или новострое. Многие покупатели предпочитают покупать квартиры на этапе строительства. Стоимость первичных и вторичных квартир зависит от места расположения, качества постройки или возраста дома. Для Саратова можно посмотреть и выбрать среди существующих предложений.

В нашей статье мы перечислим плюсы и минусы как строящейся квартиры, так и квартиры на вторичном рынке. Это может помочь вам решить, какую из них вы хотели бы купить.

На этапе строительства

Плюсы:

• В некоторых случаях есть возможность оплаты стоимости квартиры в рассрочку или частями.
• Широкий выбор с точки зрения предпочтительного этажа, направления дома и так далее.
• Небольшие модификации возможны во время строительства в соответствии с требованием покупателей.
• Вы можете сделать интерьеры согласно вашему выбору и требованию.

Минусы:

• Самый большой недостаток – это правовой статус, то есть строитель начинает разработку сразу же после получения разрешения на начало работы, но знаете ли вы, что строителю также необходимо еще множество юридических документов. Поэтому доверять и приобретать квартиру желательно только у проверенных на протяжении многих лет застройщиков. А это значит, что самых дешевых застроек следует избегать, а выбирать более дорогостоящие варианты.
• Нет ясности в качестве постройки, пока вы не займете квартиру.
• Нет ясности в отношении соседей.
• Вы приобрели квартиру на основе плана строительства на бумаге. Возможно, после строительства квартира будет выглядеть не так, как вы визуализировали.
• Возможна задержка строительства.
• Возможны проблемы с инфраструктурой, а именно: доступность транспортных развязок, магазинов, садиков и школ.

Квартира на вторичном рынке

Плюсы:

• Самое большое преимущество в том, что ты получишь то, что увидишь. Вероятность будущих сюрпризов небольшая.
• Вы можете проверить юридические права и быть уверены в юридическом статусе.
• Нет периода ожидания, вы сразу можете переехать в новую квартиру.
• Стоимость за квадратный метр жилья ниже, чем в новостроях.
• Стоимость ремонта немного меньше.
• Ясность в отношении окончательной суммы к оплате
• Вы можете сразу оценить инфраструктуру, поскольку покупаете квартиру в уже заселенном микрорайоне.
• Вы можете проверить качество строительства с помощью инженера-строителя.
• Есть возможность поторговаться за окончательную цену.

Минусы:

• Износ дома и квартиры.
• Нет большого выбора для выбора с точки зрения этажа, вида из окна и так далее из-за небольшого выбора. Поэтому выбор квартиры, которая вам действительно понравиться, может занять больше времени, чем вы ожидали.
• Если дом уже меблирован и если вам не нравится стиль, это означает капитальные затраты.

Для многих людей покупка дома — это одноразовая возможность в жизни, поэтому будьте осторожны при приобретении дома своей мечты. Вы должны чувствовать себя счастливыми в своем доме.