Покупка двухкомнатной квартиры в Одессе: нюансы сделок с застройщиками Фото
Пресс-релизы

Покупка двухкомнатной квартиры в Одессе: нюансы сделок с застройщиками

  • 83
  • 0
0 репостов

Приобретение квадратных метров в строящемся жилом комплексе открывает для инвестора широкие возможности, но тянет за собой и реальный риск. В особенности могут пострадать люди, которые отдают гривну за квартиры в Одессе, существующие пока что только в виде проекта.

Есть много подводных камней, которые необходимо принять во внимание, чтобы не потерять капитал. Для того чтобы сделка купли-продажи жилья в новом доме прошла максимально прозрачно и правомерно, следует обратиться к профессионалам на риэлтерском рынке города, одним из которых является ЦН "Авалон".

Особенности сделки

Когда есть рядом поддержка со стороны агентства недвижимости, можно расслабиться и продолжать заниматься своим бизнесом или обязанностями. Все важные нюансы контора возьмет на себя. В противном случае придется дотошно проверять девелопера. На этом этапе сразу может открыться информация, что компания только получает разрешение на застройку или бумаги на землю. Еще одним нежелательным моментом может стать большое число незавершенных проектов.

Сегодня популярна рассрочка от строительных предприятий, что удобно, ведь банки не могут предложить адекватные условия кредитования. Поэтому, изучите все предложения девелоперов, обратите внимание на процентную ставку, если интересуют двухкомнатные квартиры. Иногда он может быть настолько высоким, что сделка на стадии котлована будет совсем невыгодной. Также можно обратиться в агентство недвижимости, например, в ЦН "Авалон", которое поможет подобрать двухкомнатную квартиру и проконсультировать касательно разных вариантов кредитования, которые предлагаются в Украине.

Предварительное соглашение

Потенциальные покупатели изначально подписывают инвестиционный договор, мало понимая, финансовое состояние компании. В Украине не работает система страхования рисков по подобным операциям, гарантии отсутствуют напрочь.

Заключая соглашение, покупатели всего лишь приобретают имущественные права, а не право собственности. Люди добровольно вносят средства за право в будущем купить квартиру в Одессе. Договор не регулируется никакими специальными законами. Это подводит к тому, что нечестные компании предлагают одно и тоже жилье сразу нескольким семьям.

Кредиты от девелоперов

Выгодна рассрочка от строительных предприятий на новостройки Одессы, которые заслуживают внимания. Сделка вроде как выгодна всем сторонам, но и тут стоит перечитать несколько раз договор, чтобы удостовериться в следующем:

  • А есть ли последствия от наступления просрочки. Возможно компании предусмотрели большой штраф или процент за подобные действия нерадивых заёмщиков. А это приведет к еще большим расходам.
  • На сколько процентов в год будет дорожать собственность. Обычно цифра не превышает 3% в месяц от оставшейся суммы долга.
  • Каков порядок перехода права собственности от юридического лица к покупателю. В этом случае тоже могут быть свои моменты.

Последний вариант приобретения квартиры с нуля подходит не всем. Дело в том, что не каждый готов платить существенные платежи в месяц за короткий срок.


  • 83 просмотров
  • 0 комментариев

Подписка на нашу рассылку исцеляет от всех известных науке заболеваний,
открывает чакры и создает постоянный канал связи с космосом.

Faqindecor Контакты: Телефон:+380636949447, Электронная почта: faqindecor@gmail.com Адрес: 7, Gogol str, Kharkiv, Ukraine