Строительство частного дома: с чего начать путь к мечте

В документацию также входит дизайнерское решение, в котором подробно излагается, какими материалами будет произведена внутренняя отделка каждой комнаты.

Вас посещает мысль о переезде поближе к природе? Тогда пора задуматься о том, чтобы построить собственный дом вдали от города. Жить в такой резиденции — одно удовольствие, да и отдыхать тоже приятно и комфортно, поэтому усадьбу можно использовать как дачу, чтобы иметь возможность выезжать туда в любое время года.

С чего начать путь к мечте? Исходная точка — поиск и покупка участка, который, по вашему мнению, подходит для застройки. До оформления сделки можно получить консультацию профессионалов, чтобы они вынесли свой вердикт. Иногда состав почвы и высокий уровень залегания грунтовых вод могут создавать проблемы для строительства. Современные технологии позволяют выполнять работы на любых участках, но на это может понадобиться больше времени и средств.

Зачем нужен проект дома

Каждый, кто желает в будущем стать владельцем загородной недвижимости, планирует возвести ее в кратчайшие сроки. При этом затраты на строительство должны быть оптимизированы. Проектирование частного дома решает все эти вопросы. Специалисты учитывают все пожелания заказчика, да еще и работают над тем, чтобы будущий дом прослужил не одному поколению.

Если архитектура строения несложная, то можно самостоятельно возвести стены и крышу. Будет ли комфортно в таком доме? Для обеспечения благоприятных условий необходимо проложить коммуникации:

• водоснабжение;
• отопление;
• канализацию;
• вентиляцию;
• электросеть.

Проектирование дома заказывают для того, чтобы избежать всевозможных проблем. Стены и крыша должны быть достаточно прочными и надежными. Важно миновать скопления влаги в помещении. Для этого обеспечивается гидроизоляция и хорошая вентиляция комнат. После застройки и проведения отделочных работ в таком доме будет легко создать комфортный микроклимат.

Строительство без соответствующей документации

Стоит ли возводить дом без проекта? Это большой риск, особенно в том случае, если недвижимость строится для постоянного проживания. Возникнут трудности с оформлением акта введения в эксплуатацию и другой документации. Однако это не самое главное. Дом, построенный без инженерных расчетов, может начать деформироваться в любой момент.

Проектирование — это сложный процесс. Он начинается с изучения особенностей участка: его расположения, состава почвы, уровня залегания грунтовых вод. С учетом всех нюансов производится выбор типа фундамента и глубины его закладки. Не менее важно правильно расположить постройку относительно сторон горизонта. Жилые комнаты должны быть повернуты на юг и восток, чтобы в окна поступало как можно больше дневного света.

Проект дома включает разделы:

• архитектурный;
• конструктивный;
• инженерно-технический.

В документацию также входит дизайнерское решение, в котором подробно излагается, какими материалами будет произведена внутренняя отделка каждой комнаты. Имея на руках проектную документацию, проще контролировать процесс строительства дома и все затраты, связанные с ним.